Kiinteistömuotoilu on strateginen lähestymistapa tyhjien, tuottamattomien tai haastavien yritys- tai julkisten kiinteistöjen (maa-alue, rakennusrypäs tai rakennus) uudistamiseen ja käyttöönottoon. Kiinteistömuotoilu vaatii kokonaisvaltaista ymmärrystä, luovuutta sekä monitieteellistä osaamista kiinteistöalan, konseptisuunnittelun, strategian ja markkinoinnin näkökulmista.
Kiinteistömuotoilun tarkoituksena on luoda kiinteistön aktivoiva konsepti ja käyttötarkoitus ja/tai löytää kohteelle ostaja tai vuokralainen. Kiinteistömuotoilussa aktiivisilla, suunnitelmallisilla ja systemaattisilla, toimenpiteillä ylläpidetään ja kehitetään eri sidosryhmien osallisuutta osana kiinteistöä ja tarvittaessa täsmähaetaan kiinteistöön sopivia toimijoita. Kiinteistömuotoilun avulla kiinteistöistä luodaan elinvoimaisia, houkuttelevia ja kestäviä kohteita, jotka sitouttavat olemassa olevia toimijoita, vetävät puoleensa uusia kiinnostuneita sidosryhmiä ja tuovat lisäarvoa sekä kiinteistön omistajalle ja kiinteistölle että sen ympäristölle.
Kiinteistömuotoilu toteutetaan yhdessä kiinteistön omistajan kanssa. Kiinteistömuotoiluprosessi alkaa syvällisestä analyysistä kiinteistön nykytilasta ja potentiaalista. Se huomioi toimintaympäristön, sidosryhmät sekä ympäröivän yhteisön tarpeet ja mahdolliset käyttötarkoitukset sekä markkinatrendit. Prosessi voi sisältää uudelleensuunnittelua ja tilojen sopeuttamista uusiin käyttötarkoituksiin sekä kiinteistö- ja markkinointistrategioiden kehittämistä.
KIINTEISTÖKONSULTOINTI – KIINTEISTÖKONSEPTOINTI – KIINTEISTÖMARKKINOINTI
Luodaan yhdessä menestystarina
Janne Rauhala, Kiinteistömuotoilija
janne@rockmybusiness.fi
050 573 8776
